台北市地一期房市交易量~减少3.42%

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  • 2020-06-24
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     最近一期(108年4月)实价登录交易件数1,157件,较3月减少3.42%,交易总金额为301.24亿元,较3月增幅8.45%;住宅价格指数112.67,较3月111.89微升0.70%。

壹、4月实价登录交易量较3月减少3.42%,交易总额增加8.45%

  108年4月实价登录量价动态,全市交易量共1,157件,较3月1,198件减少41件,减少3.42%;较去年同期1,118件增加39件,增幅3.49%,较去年平均1,022件增加135件,增幅13.21%,较5年均值1,137件增加20件,增幅1.76%。交易总金额为301.24亿元,较3月277.77亿元增加23.47亿元,增幅8.45%;较去年同期314.22亿元减少12.98亿元,减幅4.13%,较去年平均273.99亿元增加27.25亿元,增幅9.95%,较5年均值314.28亿元减少13.04亿元,减幅4.15%。(详图1)

贰、全市住宅价格续扬,大楼公寓转跌,小宅止跌回升

  108年4月全市住宅价格指数112.67,较3月111.89微升0.70%,较去年同期107.89上升4.43%;标準住宅总价1,410万元,标準住宅单价每坪51.85万元。
  大楼住宅价格指数116.37,较3月118.53下跌1.82%,较去年同期118.73下降1.99%;公寓住宅价格指数104.02,较3月104.76微跌0.71%,较去年同期102.76上升1.23%;小宅住宅价格指数100.07,较3月98.41上涨1.69%,较去年同期99.31微升0.77%。

  4月全市住宅价格月线、季线及半年线皆续扬;大楼月线、季线转跌,半年线持平;公寓月线微幅下跌,季线、半年线微扬;小宅月线止跌回升,季线跌幅趋缓,半年线微升。

       详细内容欢迎参阅附件--台北市不动产市场动态月报。

台北市地一期房市交易量~减少3.42%